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吴郡郡府位于吴县正北，背靠太湖，湖畔杨柳依依，还有几条游船，亭台楼阁林立于一百八十个院落之中，婢仆三百人，往来穿梭，回廊蜿蜒，穿过了府中所有院落，尽显江南大族的富贵悠游，曹鼎设宴于太湖之畔的一个院落中，这个院落只有一个建筑，就是一个高达十丈的楼阁，楼阁顶层极为宽敞，可容纳百人，台阶镶嵌在阁楼外围，形态特别。
于阁楼顶层饮宴恰好可以看到太湖风光，这个阁楼是曹鼎招待贵宾的地方，叫做观湖阁。
此时吴郡四大家族的家主除了张允之外全部聚集在观湖阁中，而且连家主的女眷也列席其间，除此之外，尚有盛宪和其妻子，以及吴郡别的地方一些世家大族也列席其中，可以说坐在阁中这些人，是可以直接决定吴郡命运的人，曹鼎和盛宪联名邀请之下，这些地方大族自然给足了面子，更何况曹洪这次回来，是要卖出自己的产业，曹洪在扬州的产业极多，而且都是最为赚钱的行业，他们如何能够不来呢？
除了地方大族之外，扬州名义上的主人，扬州刺史陈温也到了吴郡，他自然是曹鼎请来了，此时他正坐在上首，曹鼎和盛宪在下首相陪，四大家族家主和一众吴郡大族的客人的座位则在客位。
在座的客人们都是老相识，都在互相寒暄着，有些人眼睛不时地瞟向入口处，显然，他们是在等待今天的正主，曹洪。
一盏茶时间过后，曹洪夫妇在张允陪同下来到了观湖阁，席间所有人除了曹鼎和盛宪之外全部起身相迎，曹洪对着众人拱手说道：“有劳诸君久候，洪汗颜无地。”
众人都称无妨，陆家的家主陆纤还笑道：“子廉一路风尘仆仆，刚到吴县还没得喘口气，又被我们拉来此处，我等才汗颜啊。”
曹洪笑道：“陆老说笑了。”说完带着盛美贞上前和曹鼎盛宪两人见礼后，让盛美贞坐到了女眷的席位里，自己则在曹鼎下首落座，举起酒杯笑道：“洪先敬诸君一杯！”
众人齐声答应，举杯相应，之后曹洪又连敬两杯，才放下酒杯，环顾众人一眼笑道：“这次洪回到吴郡的目的，想必诸位已经了解，在座的都是在下旧识，生意上也多有往来，所以我就直言不讳了，我曹洪名下产业现在已经全部停业，而且已经让人把存货点算清楚，记在账簿之上，不日就会送到吴县。”
席间众人听到曹洪开门见山，于是齐齐留心静听，他们也在想曹洪会用什么方式售卖这些产业，毕竟这些产业散落在吴郡各地，如果一样一样卖的话非常麻烦，而且极为耗时，很多吴郡别的县城来的世族家主都是想买曹洪在本县的产业，才会来此赴宴，他们也不希望自己本地生意被外来的家族插手，比如吴郡四大家族。
同样的，包括吴郡四大家族在内的很多世族都想把曹洪外县的产业买到手，曹洪仗着陈温和曹鼎的关系，产业遍布扬州，特别是漕运这一行业，几乎就在曹洪掌握之中，如果把曹洪在扬州各县的码头都买下来，那就等于掌握了扬州的漕运，在扬州，水路远比陆路发达，所以漕运乃是最赚钱的行业，无论是运货还是运人，都是暴利。
买到了外县的产业，就意味着他们可以涉足进入以前他们势力达不到的县城，对他们扩张生意大有好处，因为他们等于接下了曹洪之前的客源，所以这番争夺是免不了的，很多人来这里，都是... -->>
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