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们产生了强烈吸引力的缘故。在高额利润的吸引下，一大批外商房地产公司便如雨后春笋般地纷纷出现于上海滩上。
外商捷足先登，英吉利国的侨民史密斯首当其冲，稍后，新沙逊崛起，势头拿上海滩上常讲的一句话，就是势头闹猛，不得了唻。
亨同看着支支吾吾的赵伯韬，生怕他有了啥花头，一时间惶惶不安了起来。
不过这位精明的上海男人却反过来劝说亨同观望、观望再说，他对亨同说了一番空头、多头不如滑头的道理，与李玉堂不同的是，此人判断朝廷会最后向洋人求和，前提就是以战促和，意思还有大战会发生，到了那时候，上海滩的地皮、房市，那就难说了。
亨同觉得赵伯韬的话语并不尽然，想起大清国对外一贯的软弱和媚和，和弗朗索瓦先生振振有词的讲话，他认为该赶快抓紧时机入市，以免耽搁了商机。
而在当时，上海滩上地产、房市都已经处于浓重的观望气氛当中，人们都等着那最后一只鞋落地，看看司命之神，把那根压垮骆驼的最后一根稻草，放到谁的身上，是大清国或是法兰西？
继续前面《顺化条约》说起，大清国的传统势力受到了前所未有的挑战，势必会有所作为。
据介绍，五月二十五日、公历6月18日，因李鸿章未将福禄诺临行所言告知总署，命传旨申饬，并谕滇粤两军不准退守示弱。
说起来事情的原委，就在上月二十三日，法国特使福禄诺于起程回国之前来晤李鸿章，而交法文节略一件，内称：一、法政府己派巴德诺为全权公使，即由越南来华商办“详细条款”；二、法国保护越南全境，提督米乐（北圻法军司令）拟二十天后即派兵前往高平、谅山，四十天后前往保胜等处，中国兵营宜限时退出；、法国即行通知巴德诺应将去岁法越新约（顺化条约），1，所有涉及大清国字样删去。福禄诺谓以上各节系为申明《简明条约》之有关条款及应办各事。
而李鸿章的理解却不同，他讲节略内第二条要中国限时撤兵，于理未合；中国撤兵之事应俟详细条款定后再议办法，今限时退兵，语近胁制，实不敢应允，办不敢据以入奏。
而福禄诺则仍坚持“照约将防营撤回”，李鸿章谓“相距过远，实难遥度，总在统兵人员随时察度妥办”，双方算是唇枪舌剑的交起锋来了。
随后强词夺理的的福禄诺，说不过李鸿章，只好乖乖的用铅笔将节略内此条抹去，然后告辞。
此事过之后，李鸿章以彼此游谈，不足为据，未将此告知总署，惟于致滇督、桂抚函内述及福禄诺有限期退兵之说，一场滔天风波上达到了大清国的朝廷上头去了。
随后又所谓旨意传来讲，“嘱其相机进止，随时察度情形，奏明办理”，到了这里，事情又有了进一步的发展了。（未完待续）