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第118章 让祁浩跟着你干（第3页）

这小子初看起来，就是个刚入涩会的大男孩，与精明和心机都扯不上关系，不禁有些怀疑，那些房地产的精辟观点，真是他说的吗？

“走吧，我们到楼上喝茶！”

祁明志对沈暮有了初步印象后，邀请道。

少顷，祁浩跟着父亲上楼，祁母则没有跟来。

二楼靠南，有一个近20平米的露台，从这个方位放眼望去，恰好能看到顾村公园的美景。

今晚，他们要谈的事情比较私密，不适合在院子里聚会，露台倒是不错的场所。

互相客套了几句，沈暮与祁明志分宾主对坐。

祁浩难得做一回乖孩子，坐在侧面为两人沏茶。

这让沈暮大感意外，这个富二代平时没个正经，整天就想着泡澡和KTV，沏茶的动作倒似模似样，且很熟练。

“来，我以茶代酒，感谢你帮明浩公司解决麻烦。”

祁明志端起茶杯：“上次没能邀请到你来家里，原本我还非常遗憾，没想到这么快就见面了，果然一表人才！”

他本想多夸沈暮几句，忽然发现自己对人家不了解，好在反应够快，对年轻人夸颜值，肯定错不了。

“祁叔，那件事已经过去，况且祁浩都代你谢过我了，刚才阿姨也说感谢，你们都这么客气，反倒弄得我比较尴尬。”

沈暮从容应对，不失礼貌。

“好，既然你和祁浩是朋友，我也不把你当外人，这就开门见山了。”

祁明志满意点头，这才问道：“听说你下定决心，要接手袁有荣的筑梦居公司？”

沈暮肯定回道：“没错，我觉得房地产行业大有可为。”

祁明志没有反对，他想了想问道：“你那‘房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融，人口是需求、土地是供给、金融是杠杆’的观点，具体是怎么理解的？”

沈暮明白，这个问题是对他的考验。

或者说，祁明志未必相信如此有深度的观点，是出自他的口中。

其实沈暮很想告诉大家，我只是照搬某位经济学家的观点，奈何就算那位经济学家到场，现在也没有这种领悟啊。

那个观点是在十年之后才提出来的，他也只能厚着脸皮冒认了。

沈暮不答反问：“祁叔，你觉得魔都这座城市潜力如何？”

祁明志笑笑：“魔都的潜力，相信没有人会怀疑，在未来很长一段时间内，都是我国第一大都市！”

沈暮颔首：“没错，正因为魔都的潜力毋庸置疑，它能吸引更多的人聚集，所谓人往高处走，此乃亘古不变的道理。

“或许过不了几年，魔都还会因人口过多而烦恼，进而采取一系列措施，来限制人口大规模流入。

“也可能是做精细化的筛选，以各种制度留下高端人才，对普通劳动力做一些淘汰。

“总之，这座城市将会聚集越来越多的人。

“而聚集的人越多，各方面的需求就会越大，住房需求对于常人来说，却是首当其冲、重中之重。

“尤其是在我国，几千年来每个人对‘家’的观念已是根深蒂固，他们对住房的渴求还会高于其他方面。”

短短几句话，已让祁明志彻底动容。

这还是他印象中的阳光帅气大男孩吗？

沈暮的话，从方方面面完美诠释了“房地产长期看人口”

这一句，魔都的住房需求量必然高于国内绝大多数城市。

更让他心惊的是，这小子还以发展的眼光，分析了魔都以后会面临的情况，以及可能会采取的举措。

至于祁浩，早已听得目瞪口呆。

实则沈暮心中大为汗颜，我哪有什么先知先觉的智慧啊，不过是重活一世，把见过的东西透露出来一丢丢而已。