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整个上海滩顿时陷入到了一片深刻的沉寂当中，而就差捅破那层窗户纸了。
在马建忠行动之前，上海滩上的形势又是如何呢？
就在这个月、也就是六月初一日、公历七月二十二日，法署使谢满禄照会总理衙门，限期答覆，声称：法国派巴德诺与曾国荃在上海会议，赔款一节必须允准，此节商妥，则天津简约所载议立细约一节方可开办：是否允准，以本月十日、公历八月一日为最后期限。
第二天，总署、也就是总理衙门奕劻等见起时，仍极力陈说可减数给赔，慈禧太后则“预禁之，并减亦不可许，字字严切”。
大清国的抵抗政策正如李玉堂判断的那样发挥出来了，局势随着法兰西军队步步*近大清国国境线而变得硬碰硬了，上海滩上主战、主和的舆论炒得沸沸扬扬的，而最紧张的却是马建忠这位轮船招商局的会办。
话说回来，这边从曾国荃的经历看，也和发生在188年-1885年间的中法战争密切相关，他自188年5月调署两广总督。1884年月署礼部尚书。8月授两江总督兼南洋通商大臣。中法战争起，受命督南洋水师赴援闽、台，阳奉阴违，敷衍搪塞，11月被革职留任。翌年开复。整顿海防，增添兵船、水雷等新式武器。可谓防边有策，助战有功，使沿江军民六年相安无事，撑起东南半壁河山。一直紧密的和预防、抵御法兰西北上进犯大清国东南沿海的国防息息相关，其中就包括1884年7月5日在沪和法兰西使者周旋的一段经历。
在上海滩上流传着一则关于曾国荃的秘闻，据说就是他带兵攻陷太平军首都天京的时候，获得了巨额的财富，如今这位富可敌国的曾老九来到了沪上，炒房客们意会说，是否他会大手笔购买豪宅、甚至也租下一块地皮修造洋房花园啥的，人们觊觎于他的财富，纷纷兴奋的猜想起来，更有甚者，甚至有人把上次李玉堂参加新沙逊洋行拍卖外滩二十四号地皮的事情，和这位大清国江南王联系了起来，一场风波就此配合着曾国荃和法兰西特使巴德诺在沪的谈判，一波三折的展开了。
对于当年太平军占据江南，大批江浙富户豪门裹挟着巨大的财富，冲破了华洋混居的森严壁垒，大举购置租界和周边地皮、房产、繁荣了上海滩的事情，这些炒房客们还是津津乐道。
据介绍，大清国咸丰十年、公元一八六零年，由于长江开放和太平军战事，江浙一带避难者涌入上海。租界掀起土地投机狂潮。租界西面五英里以内的地都被永租。太平军东征后，原先无人问津的法租界地皮也被租完。外国投机商继续大批建造简屋高价出租。
同年有四个英国人在第二跑马场中间租地三十五亩，价银区区二千二百元，次年转让与西侨体育会，价银四千四百两，转眼间获利超过一倍。
而到了同治元年十二月至次年初、公元一八六三年二月，再转卖给史密斯得价银五万两，真是又一例生动的房地产暴利。（未完待续）